T4 78m² Terrasse | 2 Salles d'Eau | Haussmannien | Grand Paris
Clamart 92140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence neuve de caractère au style classique français, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 78 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 6 m². L'appartement se compose d'une entrée (10 m²), d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m² prolongé par une terrasse de 6 m², de 3 chambres (12, 9 et 9 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Une distribution parfaite alliant espace et fonctionnalité.
Atouts Appartement 4 pièces d'environ 78 m² Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² Terrasse de 6 m² 3 chambres Salle de bain + salle d'eau + WC séparé Grande entrée de 10 m² Volets roulants électriques centralisés, parquet contrecollé Ascenseur, parking sous-sol, local vélos Coeur d'îlot paysagé privatisé résidence entièrement close
Transports Bus 190 et 495, arrêt « Charles-Debry » à 100 m ? tramway T6 en 3 min Tramway T6, arrêt « Pavé-Blanc » à 500 m M13 Châtillon-Montrouge en 20 min Gare de Clamart Transilien N ? Paris-Montparnasse en 8 min Ligne 15 Sud Grand Paris Express (horizon 2025) Pont-de-Sèvres en 5 min A86 et N118 à 950 m
Qualité de vie Forêt de Meudon à 1,3 km (209 ha de nature préservée) Commerces et marché des Hauts-de-Clamart à distance piétonne Écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège et lycée à 1218 min en bus Médiathèque, gymnase, stade à 1,7 km Centre commercial Vélizy 2 à quelques minutes en voiture
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
